2023年以来，我市出台了《关于进一步吸引优秀人才推动重点产业高质量发展的若干措施》（宣办发[2023]4号）、《关于促进城市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（建房[2023]40号）等一系列住房优惠政策。为了让广大群众充分了解住房优惠政策，更好地享受政策带来的实惠，我们对一系列住房优惠政策进行了梳理，总结如下：
1.城镇住房购房补贴政策
1.居民购房优惠政策
自2023年3月29日至2024年6月30日，个人在城镇购买90平方米及以下（含90平方米）商品住房（含二手住房，下同）用于家庭刚性（一套，下同）或者改善（第二套，下同）的，享受住房总价1%的住房补贴（新建商品住房以购房发票上记载的商品房不含税金额为准，二手住房以税务部门确认的计税依据为准，下同）；购买面积90平方米以上的，个人用于家庭刚性、改善分别享受住房总价1.5%、2%的住房补贴。
私营企业和个人在城镇购买新建非住宅商品住房的，给予按住房购置费总价3%的标准给予住房补贴。
咨询电话：-（市房地产中心交易大厅窗口）
2.人才住房政策
该政策自2023年4月4日起实施，有效期三年。
1.重点工业企业人才住房政策。对我市重点工业企业新引进并依法缴纳社保的博士生、硕士生（高级技师）、全日制本科生（技师）分别按100㎡、70㎡、50㎡标准面积给予住房产权，2023年赠与面积房价折合为6000元/㎡，在指定位置分配住房供应，超出赠与面积部分房价由人才自理。在宣城市全职工作满10年的，免费给予。
2、人才购房优惠政策。对新进我市和已就业的各类人才，在宣城市城区购买刚性或改良型新建商品住房，给予博士研究生20万元、硕士研究生（高级技师）、全日制本科生（技师）10万元、4万元购房补贴，所购房屋3年内不得上市交易。
咨询电话：-（市房产中心保障科）
需要注意的是，以上购买时间，新建商品房以《宣城市商品房买卖合同网上登记备案凭证》记载的时间为准，二手房以缴纳印花税时间为准；第（2）项与第（1）项可以同时享受，但第（2）项中的第（1）项与第（2）项不能同时享受。
二、城镇住房公积金和商业银行信贷政策
1. 公积金政策
1.总体要求。目前，我市住房公积金贷款实行“只贷不贷”的原则，以家庭为单位，住房公积金贷款最多只能使用两次。
2、首付及利率。第一次申请住房公积金贷款，首付比例为20%，5年以下（含5年）年利率为2.60%，5年以上为3.10%；第二次申请住房公积金贷款，首付比例为30%，5年以下（含5年）年利率为3.025%，5年以上为3.575%；第三次申请不受理。
3.贷款额度。住房公积金最高贷款额度为50万元，对45岁以下已缴存公积金的职工家庭最低贷款额度为35万元；对有两个以上子女的家庭首次申请公积金贷款，最高贷款额度在我市现行住房公积金贷款最高限额基础上增加10万元，最高限额为60万元；对符合人才引进政策、首次或第二次申请公积金贷款的，最高贷款额度在我市现行住房公积金贷款最高限额基础上增加10万元，最高限额为60万元。
咨询电话：-12345（市住房公积金中心）
2.商业银行信贷政策
1.总体要求。目前，我市商业性住房贷款实行“不认房，只认贷”的放贷方式。
2、首付比例及利率。首套房首付比例20%，5年以上年利率4.0%；第二套房首付比例30%，5年以上年利率4.8%；第三套房不再受理申请。对于贷款期限在5年以下（含5年）的贷款，各大商业银行执行的年利率有所不同，具体购房者可咨询各商业银行。
城市房地产中心开发科技
2023 年 7 月 11 日