11月10日，深圳首批可售人才住房开启认购，认购将于11月19日结束。截至目前，认购已过去4天，南都万财社记者了解到，多个项目的市场关注度较高。

不过，在这一批结果出炉之前，更多还没来得及买房的购房者，已经开始关注下一批即将推出的项目。据南都万财社记者不完全统计，深圳目前有26个人才住房项目可供出售，加上目前备案的6个，还有20个项目等待推出。一位业内人士向记者透露，下一批可供出售的人才住房或将在年底(12月)开售，但下一批将推出哪些项目还不确定。

图：南都万财记者孙洋（点击可看全图）

首批入市项目中，银河开世客最受欢迎

距离深圳首批人才住房开售已过去4天，市场对首批6个项目的关注度如何？据南都万财社记者调查，龙华星河环球商业中心认购意向最为强烈。为了解具体情况，万财社记者今日再次拨打了多个项目的销售咨询热线。

“目前来看，我们这个项目应该是这批人气最高的。”银河环球商业中心一位销售人员告诉南都万财记者。当被问及具体有多少组客户时，对方表示没有具体统计，但他估计“几千组绰绰有余，最终总数甚至可能有几万组。”

龙岗安居悦龙园、豪龙园的销售人员均告诉记者，他们项目的客流量还不错，“但比起龙华鸿山（星河）还是差一点”。

首批可用人才住房入市的消息发布得相当突然，对很多人来说，很多条件都比较苛刻，准备的时间也不够。上述银河销售客服告诉南都晚报记者，这次摇号的竞争可能不是最激烈的，“因为时间问题，很多人还没有准备好资格，估计下一批就要开始努力了。”

还有20个人才住房项目等待推出

近日，有业内人士向南都网记者透露，下一批可售人才住房或将于12月底分批发售，但具体项目尚不清楚。对此，记者致电深圳市住房和城乡建设局住房保障咨询热线，得到的回复是“可售人才住房推出时间不确定，需关注官网最新公告”。

虽然推出时间还不确定，但综合以往的土地出让公告，涉及可售人才住房的项目基本可以锁定。据南都万财社记者不完全统计，深圳目前可售人才住房项目有26个，除了目前已备案的6个，还有20个项目等待入市。

区域方面，南山区共有4个待推项目，分别为桂湾区域深圳云海湾花园，最高限价5.8万元/平方米；蛇口区域深圳地铁西福，最高限价6.05万元/平方米；南头安居同乐馨园，最高限价4.62万元/平方米；龙湖地产竞得的西丽T501-0101地块，最高限价5.54万元/平方米。

龙华区同样有4个项目，分别是民治区域的安居松龙园，最高限价41600元/平方米；同样位于民治街道的安居华悦龙园，最高限价39600元/平方米；安居中龙园，最高限价41600元/平方米；官湖区域的安居枫景园，最高限价31200元/平方米。

宝安区共有3个项目，包括沙井区的融创华发深圳冰雪文旅城，最高限价4万元/㎡；福永区的安居福汇馆，最高限价3.04万元/㎡；松岗区的深铁景城，最高限价2.88万元/㎡。值得注意的是，今年5月，深圳冰雪文旅城曾涉及股权转售，当时融创拟出售51%股权，正在与潜在买家洽谈，但目前暂无新进展。

福田区项目2个，分别为莲花区安居静贤阁，最高限价6.01万元/㎡；深产城投联合体2021年11月拿下的B106-0065地块，最高限价5.54万元/㎡；龙岗区项目2个，分别为宝龙区星河龙福，最高限价2.28万元/㎡；深圳地铁2021年11月拿下的-0264号地块，最高限价3.19万元/㎡。

坪山区有2个项目待推，分别是安居紫禾园，最高限价20800元/㎡、安居泰禾园，最高限价26100元/㎡。另外，“网红区”光明、盐田、深汕合作区各有1个项目待推，光明凤凰城区域安居凤通园，最高限价30500元/㎡；盐田安居云盘，最高限价31700元/㎡；深汕安居深乐花园，最高限价待定。

南都万财社实习记者陈静安