一、热点回放 　　 　　为了达到降库存的目的，福建省政府于2月19日出台新政，主要从加大支持消费力度、支持农民工进城购房、打通库存转换通道、优化开发用地供应、推进房地产业转型升级、适时掌握库存动态、注意防控市场风险、完善工作协调机制八个方面做出了工作规划。其中在贷款额度、团购优惠、农民工落户、收购库存商品房用作公租房等方面都做出了强调。 　　 　　截至目前，已有超过130个城市出台去库存新政。这些新政包括降低税费、鼓励农民进城购房、推进异地贷款、改善贷款额度、放宽提取公积金条件等，福建此次新政含八项化解地产库存的措施，也被称为“闽八条”。尽管各地政府在楼市去库存方面频放大招，但去库存效果却因地而异。在福建，山多地少，一直以来当地经商群体十分庞大，很多人在外经商，购买力比较强。再加上与其他省份相比，福建人对置业更为热衷，因此福建整体房价的水平也比较高。例如目前厦门的房价已经超过了广州，而类似安溪等山区县城的房价赶上了中西部和东北的不少省份，一些小镇的房价也超过了内陆省份的地级市。福建很多地方并不缺乏购买力，如果政府的措施落实，再加上有好的产品，那么去库存还是可以取得不错的效果。 　　 　　 　　二、预测题目 　　 　　近日为达到降库存的目的，福建省政府发布了《关于化解房地产库存的若干意见》，含八项化解地产库存的措施，也被称为“闽八条”。其中包括：居民购买首套房，商业性个人住房贷款的最低首付比例可按20%执行；农民进城购房有现金直补；计划收购或租赁商品房作公租房等。对此，谈谈你的看法。 　　 　　【参考答案】 　　 　　根据中央政策，自2月22日起，多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。再加上此前降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率等政策，反映出中央推进去库存的态度坚决，而地方政府也纷纷行动。据报道，目前，已有超过130个城市出台去库存新政。近日“闽八条”的出台也体现了福建省政府去库存的努力和决心。 　　 　　房地产投资增速下降，已严重拖累中国经济增长，化解房地产库存是今年经济社会发展五大任务之一。“闽八条”去库存新政中无论是采用信贷杠杆、优惠收费，还是保障落户、棚户区安置，或是多元化经营，都是试图利用经济化手段激发购买热情。特别是保障农民工落户、棚户区改造等方式，不仅有助于化解库存压力，更是进一步保障了弱势群体的合法权益，让潜在的刚需购房者得到实惠。 　　 　　然而，这其中也显露出一些“头脑发热”的苗头，颇值得警惕。该市场调节的归市场，要尊重市场规律，因地制宜，科学决策，措施合理，以有效推动楼市平稳发展。各市、县政府要承担化解房地产库存、稳定房地产市场的主体责任。省里建立化解房地产库存、稳定房地产市场部门联席会议制度，在省政府领导下，由民政、财政、国土等部门组成专项小组定期召开会议，协调解决问题。各市、县政府要相应建立化解房地产库存、稳定房地产市场工作联席会议制度，加强对去库存工作的组织协调和落实。 　　 　　公考资讯网提醒考生：备考时间有限，而且考试竞争非常激烈，建议考生从现在就开始复习。必胜公考APP是每年百万考生的共同选择（免费课+海量题库刷题+免费答疑），做好复习规划，相信大家一定能在20**年国家公务员考试中取得学习进步，实现公职梦想！